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    • 工商時報【彭禎澎湖借錢借貸伶╱台北報導】

    微風百貨在信義區再下一城。南山人壽昨（8）日公告，興建中的南如何向銀行借錢山廣場（原世貿二館）商場確定由微風置地承租20年，包括地上7層及地下停車場等共1.6萬坪，微風也另租南山廣場3層辦公樓。

    微風百貨目前在信義區有富邦人壽的A10館，也向國泰人壽承租國泰置地廣場，商場是地下二層、地上4層，約8,000～9,000坪，這次加上南山廣場，微風等於向三大壽險公司都承租百貨商場的位置，屆時挑戰新光三越在信義區霸主地位。

    南山廣場預估2017年第3季完工，2018年對外營運，這棟建物將有二棟，商場部分地上7層，全數由微風承租，另一棟是45層樓辦公大樓，將陸續招租，南山人壽財務長許妙靜表示，租金收益率不便對外透露，但一定符合金管會要求的2％以上。

    南山人壽昨天公告獲2016房貸利率最低的銀行利，5月單月稅後獲利11.5億元，累計獲利64.28億元，在壽險公司仍排名第一。

    中國人壽5月稅後獲利8.9億元，前5月45.3億元；5月壽險公司個人信貸利率試算獲利回神，國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中壽及台灣人壽單月稅後就賺75.7億元。

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    工商時報【康和證券投資卡債清算總監廖繼弘】

    盤勢分析：台股在520後出現利空出盡的強勢反彈行情，雖然5月出口可能連16黑，台灣今年經濟成長率下修至1.06％，但指數在市場氣氛謹慎下一路震盪趨堅，突破半年線、年線、季線和由10,014高點連結8,840高點之下醫師貸款降線壓力，維持季線及年線以上高檔震盪走勢，周RSI交叉向上突破50，9周KD值低檔收斂轉折交叉向上，9日KD值出公教貸款率利最低銀行 2015現長時間高檔鈍化強勢，中期走勢轉強。

    520後兩岸政治變數壓力減輕，鴻海表示接獲急單，第三季業績好轉，增強市場對蘋果新手機銷售重返榮面的預期，景氣對策信號轉為黃藍燈，基本面動能略強化，但台股低檔具價值支撐，上檔欠缺成長力道推升格局是否改變，能由無基之彈轉為有基之彈，還是要看基本面能否進一步改善而定，否則難脫10年線至2年線間箱型震盪走勢。

    美股5月回測年線支撐後反彈，除道瓊指數外，都已創今年高點，9周KD值再次交叉向上，中期走強，歐洲股市因英國23日脫歐公投影響，在年線下震盪待變，中國股市在2,800點至3,000點間震盪回穩；雖然英國如脫歐可能帶來國際金融情勢動盪壓力，但市場多少已預期反映，美6月升息機率因就業數據不理想降低，不過Fed主席葉倫演說時表示，對於美國經濟成長仍持正面態度，升息仍採漸進方式，這樣的基本環境，有利國際股市走勢穩定，支撐台股6月份高檔震盪走勢。

    房貸轉貸費用大盤的9周KD值進入中期反彈循環，但其向上的力道及反彈空間，需看成交量能否放大配合，指數在8,436點頸線以上的20日均量水平約800億至950億，但目前20日均量不到750億，中期攻屏東小額借貸快速撥款堅動能不足，可能是受到端午長假影響，但節後買盤能否回流，使成交量穩定放大，攸關中期續彈力道，如成交量未能放大，則偏向時間波的反彈行情。銀行貸款利息計算方式勞工貸款104年

    操作建二胎代償連江貸款議：

    從7,203低點反彈至今，指數大約規範在7,203點和7,627點之低點連線和由8,871點和8,840點的高點連線的區間內，9周KD值大都在20至80間波動，接近20低檔反彈，拉升至80附近拉回；大盤5月上旬回測低點連線支撐後反彈，9周KD值再次從低檔交叉向上，目前在50至60間，仍有往上苗栗代書借款空間，待9周KD值上升至80附近，則留意大盤修正壓力。

    此波所有類股及個股幾乎全面輪漲反彈，但當大盤反彈至壓力區後，個股表現強弱差異化會漸明顯，觀察是否有強勢的指標股帶動漲勢（如蘋概股、半導體類股、車用電子和新政策概念股等）；短中期看20日線至8,800點間高檔震盪，建議選股操作為要，逢低留意上述類股中的強勢股、外資著墨的權值股、季節題材（如食品股）、及5月營收成長及展望正向之業績股。

    銀行貸款服務：

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    提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。民間借貸利率

    2.整合負債

    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。

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    債務清理諮詢：

    1.個別協商諮詢銀行協商

    針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢瘋狂麥克每日一物

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。

    3.更生諮詢

    針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢金門貼現

    針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。新北房屋貸款

    （中央社記者王承中台北5日電）文化部針對出版業產業鏈的困境擬訂振興方案，分別為沃土、探星、跨域、樂讀、領航及雲端等六大計畫，從環境、人才、跨域媒合、海外市場及數位創造，全力推動台灣出版業。 立法院教育及文化委員會6日將邀請文化部長鄭麗君就「台灣出版市場的困境與突破」列席專題報告，並備質詢。 根據文化部送至立法院的書面報告指出，因創作者缺乏穩定創作環境、缺乏行銷平台、兩岸華文出版競合、圖書通路削價競爭、數位出版商議模式尚未成熟，以及閱讀習慣改變，免費資訊多等因素，影響台灣出版業的發展。 針對出版業產業鏈各環節的困境，文化部表示，已擬訂振興方案，共六大計畫，分別為強化出版產業趨勢研究及調查跟優化圖書採購的沃土計畫、創作人才培育跟出版專業人才升級的探星計畫。 另外，還有設置漫畫基地的跨域計畫、扶持獨立書店與出版的樂讀計畫、擴大辦理翻譯出版補助及拓展東南亞新興地區的領航計畫，以及推廣數位閱讀跟補助中小型出版社發行數位出版品及有聲書的雲端計畫。 文化部表示，除帶動國民閱讀風氣外，也改善政府圖書採購問題，已在2日行政院會中提案並決議，公部門購書優先採最有利標或異質性最低標方式辦理，提升公部門圖書採購作業品質。 另外，文化部指出，在2日的院會中，也已提案並經決議，請公部門於製作文宣或設置公共藝術、彩繪時，應友善創作者，應先採用台灣原創作品；為加強台灣漫畫等文創產業，提供完整資訊，目前正規畫「台灣原創作品及創作者資訊平台」。1050605
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